一、項目基本情況與招標范圍 1.周口經濟開發(fā)區(qū)許寨社區(qū)（安置小區(qū)），位于周口市開元大道南側、春暉路西側，用地面積158701.9m2，建筑面積386456.2m2。2.招標范圍：周口經濟開發(fā)區(qū)許寨社區(qū)（安置小區(qū)）物業(yè)項目物業(yè)管理全部內容。

二、項目預算 每年約583萬元，其中住宅收費標準按照中標價格第一年六折，第二年八折的折扣進行收取。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)項目經理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2022年4月7日至2022年4月13日，地點：周口市川匯區(qū)八一路百盛國際1915室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.時間：2022年4月29日10時；2.地點：周口市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南周口經濟開發(fā)區(qū)太昊路辦事處社區(qū)管理辦公室，聯(lián)系人：羅松，聯(lián)系電話：13271178800；招標代理機構：河南澤果工程管理有限公司，聯(lián)系人：婁志國，聯(lián)系電話:13015503251。

2022年4月7日