鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）、法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 項目名稱：法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務項目，位于鹿邑縣谷陽辦事處永盛路東側，鹿辛南路南側，總建筑面積185444.44㎡；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），位于鹿邑縣紫氣大道西段新真源醫(yī)院西側，總建筑面積114124.74㎡。

二、項目資金測算 費用均來源于全體業(yè)主，法姬娜-新城壹號院招標控制價為每年360萬元（擬住宅：1.6元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，幼兒園：2.5元/㎡/月，車位服務費：48元/個/月）；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），招標控制價為每年245萬元（擬住宅：1.36元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，車位服務費：60元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)經理證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2022年12月9日至2022年12月15日8時~12時、15時~17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。3.報名時提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料（網上可查）。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網站、《周口日報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.法姬娜-新城壹號院前期物業(yè)服務項目開標時間：2023年1月4日9時整；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）前期物業(yè)服務項目開標時間：2023年1月4日10時整。2.開標地點：周口市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河鹿邑縣法姬娜置業(yè)有限公司　聯(lián)系人：王桂英　聯(lián)系電話：18238958585 代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司 聯(lián)系人：李繼飛 聯(lián)系電話：18623940607

2022年12月9日