記者 馬治衛(wèi) 通訊員 胡相江

“小物業(yè)”關(guān)乎“大民生”。近日，全市物業(yè)管理工作現(xiàn)場會在商水召開，商水縣住建局黨組書記、局長趙社會在會上作經(jīng)驗介紹。如何帶動更多物業(yè)公司滿足群眾對美好生活的向往？帶著這個疑問，記者對趙社會進行了采訪。

趙社會說，為進一步規(guī)范商水縣物業(yè)管理工作、提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，該縣全面壓實三級責(zé)任。一是壓實縣級領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。為貫徹落實上級工作要求，該縣成立由縣長任組長、分管副縣長任副組長的物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，細化責(zé)任分工，建立縣處級干部、街道科級干部、縣住建局聯(lián)絡(luò)人員分包小區(qū)的“三包一”工作機制，推動物業(yè)管理工作高質(zhì)量發(fā)展。二是壓實屬地管理責(zé)任。要求屬地科級干部分包小區(qū)，指導(dǎo)小區(qū)成立黨支部、業(yè)主委員會，督促物業(yè)公司抓好消防安全隱患排查整治工作，切實提升物業(yè)公司管理水平，為廣大業(yè)主提供舒適、干凈、整潔、安全的居住環(huán)境。三是壓實物業(yè)公司直接責(zé)任。要求物業(yè)公司工作人員分包樓棟、單元和住戶，加大消防安全隱患排查整治力度，守牢安全防線。

綱舉目張，執(zhí)本末從。趙社會介紹，為推動物業(yè)管理工作提質(zhì)增效，縣住建局重點抓好三大關(guān)鍵。一是抓好物業(yè)承接查驗這個關(guān)鍵。根據(jù)《物業(yè)承接查驗辦法》等規(guī)定，結(jié)合實際情況，下發(fā)《商水縣物業(yè)承接查驗工作實施方案》，建立“23721”物業(yè)承接查驗工作機制?！?”即做好2項前置工作，也就是做好物業(yè)招投標(biāo)前置、承接查驗前置工作；“3”即做好3項準備，也就是做好查驗人員培訓(xùn)準備、所需資料準備、所需工具準備；“7”即重點查驗7個方面，也就是重點查驗房屋主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施、園林綠化；“2”即抓好2個落實，也就是抓好整改復(fù)驗、資料接管工作落實；“1”即完成1個備案，也就是完成物業(yè)承接查驗備案。截至目前，全縣68個小區(qū)的物業(yè)承接查驗資料已經(jīng)全部規(guī)范歸檔。二是抓好物業(yè)管理水平提升這個關(guān)鍵。為促進全縣物業(yè)管理水平提升，縣住建局建立月通報工作機制，通過現(xiàn)場查看、電話回訪、問卷調(diào)查等方式，全面了解物業(yè)公司管理情況，每月通報一次，獎優(yōu)罰劣。三是抓好長效機制建立這個關(guān)鍵?？h住建局積極探索建立高層建筑消防安全長效管理機制，常態(tài)化開展安全隱患排查整治工作，做好應(yīng)急響應(yīng)準備，防患于未然，全力保障群眾生命財產(chǎn)安全。

趙社會表示，紀律是開展好一切工作的保障。為此，縣住建局嚴明三大紀律。一是嚴明督導(dǎo)紀律。要求所有督導(dǎo)檢查人員堅持實事求是，做到公平公正、一視同仁，對隱瞞問題不報的督導(dǎo)檢查人員，嚴肅追責(zé)問責(zé)。二是嚴明整改紀律。對問題整改不力的物業(yè)公司，堅決依法依規(guī)進行處罰；對違規(guī)占用消防通道、電動自行車違規(guī)上樓、破壞消防設(shè)施的業(yè)主，堅決移交司法機關(guān)。三是嚴明工作紀律。對存在不作為、亂作為、慢作為等問題的工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即移交縣紀委監(jiān)委。

沒有最好，只有更好。趙社會表示，縣住建局將以全市物業(yè)管理工作現(xiàn)場會在商水召開為契機，進一步加大監(jiān)管力度，不斷推動物業(yè)管理工作標(biāo)準化、規(guī)范化、精細化，為廣大群眾創(chuàng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境，加快構(gòu)建黨建引領(lǐng)、權(quán)責(zé)清晰、多方聯(lián)動、群眾滿意的物業(yè)管理新格局。