第17版:樓市家居
 
 
 
2013年8月15日 星期
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何時(shí)交房沒(méi)有定期
周口國(guó)貿(mào)成為“樓等等”

  “原定于6月30日交房的周口國(guó)貿(mào)A棟寫字樓到現(xiàn)在都沒(méi)有交房,開發(fā)商也沒(méi)說(shuō)到底會(huì)不會(huì)按合同賠償?!苯?,業(yè)主楊先生擔(dān)憂地向記者反映情況。連日來(lái),與楊先生有同樣心情進(jìn)而向記者反映情況的市民不少。日前,記者前往周口國(guó)貿(mào)A棟寫字樓工地,看到周口國(guó)貿(mào)A棟寫字樓主體已建好,但外墻還未美化,不具備交房條件。

  交房已拖延45天  業(yè)主擔(dān)心賠付問(wèn)題

  周口國(guó)貿(mào)A棟寫字樓業(yè)主楊先生告訴記者,按照合同,交房已拖延45天了,到現(xiàn)在交房的事根本沒(méi)影兒。開發(fā)商既沒(méi)有跟業(yè)主說(shuō)明延遲交房的原因,也沒(méi)有通知業(yè)主具體的交房時(shí)間,這讓他很擔(dān)心自己是否買到了傳說(shuō)中的“樓等等”。其實(shí)跟楊先生一樣的業(yè)主們,除了著急交房的事外,還對(duì)開發(fā)商延期交房賠不賠付的問(wèn)題心里也沒(méi)底。

  按時(shí)交付是義務(wù)  延期交房必須賠付

  周口國(guó)貿(mào)的會(huì)計(jì)齊女士告訴記者:“現(xiàn)在由于天氣炎熱,施工人員很難在室外作業(yè),所以,該樓外墻美化這一塊便擱置下來(lái)。另外,目前是銷售淡季,資金回籠慢,影響工程進(jìn)度,也是造成交房逾期的重要原因?!睂?duì)于何時(shí)交房,齊女士說(shuō):“2013年年底一定交,延期交房的賠付問(wèn)題將按照合同執(zhí)行?!?/P>

  就周口國(guó)貿(mào)逾期交房問(wèn)題,記者咨詢了相關(guān)律師,律師告訴記者,購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,按時(shí)交付是開發(fā)商的義務(wù),由于上述原因造成逾期交房,開發(fā)商應(yīng)進(jìn)行賠償。另外,購(gòu)房者還具有知情權(quán),開發(fā)商若無(wú)法按時(shí)交房,應(yīng)向業(yè)主發(fā)布延期交房告知函,注明延期交房原因及交房具體時(shí)間,并告知業(yè)主賠付方式。

  (本報(bào)記者)

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